上海綠地中心一期寫(xiě)字樓樓盤(pán)介紹

上海綠地中心一期是綠地集團(tuán)09年項(xiàng)目，總建面65萬(wàn)方城市綜合體。產(chǎn)品包括寫(xiě)字樓、豪宅、類(lèi)住宅等。項(xiàng)目處于徐匯區(qū)域，軌道交通7號(hào)線(xiàn)及12號(hào)線(xiàn)交通換乘站與項(xiàng)目地下層。一期130㎡—170㎡寫(xiě)字樓已經(jīng)公開(kāi)。

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓位于徐匯區(qū)東安路近龍華中路，是集合了甲級(jí)寫(xiě)字樓、高級(jí)公寓和商業(yè)街的綜合建筑，項(xiàng)目緊鄰地鐵7號(hào)線(xiàn)龍華中路站，交通十分便捷。地處核心金融中心，交通便捷，現(xiàn)代智能化企業(yè)辦公純寫(xiě)字樓。上海綠地中心一期戶(hù)型方正，高層視野采光好，格局靈活可調(diào)。其規(guī)模僅次于人民廣場(chǎng)，項(xiàng)目集超甲級(jí)5A寫(xiě)字樓、商業(yè)、高端住宅為一體。

在上海CBD，地鐵上蓋的寫(xiě)字樓資源屈指可數(shù)，而上海綠地中心可以說(shuō)是對(duì)接立體交通網(wǎng)，連通各大商圈，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言而喻，項(xiàng)目還被附上了“罕有可售型”的標(biāo)簽，必將成為國(guó)際名企落址上海的首選。

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓概況

上海綠地中心一期

別名：綠地濱江國(guó)際中心

所屬區(qū)域 徐匯 龍華

物業(yè)類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn) 寫(xiě)字樓 (甲級(jí))

建筑類(lèi)別塔樓

樓盤(pán)地址 東安路599號(hào)、中山南二路679號(hào)、龍華中路600號(hào)、龍華中路596號(hào)

環(huán)線(xiàn)位置內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)

建筑面積100000 ㎡

占地面積33000 ㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積2000㎡

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，凈高2.8米

層數(shù)：東樓20樓，西樓22層

容積率3.64%

開(kāi)發(fā)商上海綠地濱江置業(yè)有限公司

物業(yè)費(fèi)27元/㎡·月

物業(yè)公司上海綠地物業(yè)服務(wù)有限公司

裝修狀況帶裝修

空調(diào)類(lèi)型：集中式中央空調(diào)

空調(diào)開(kāi)放時(shí)間： 周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

停車(chē)位： 地上1000個(gè)，地下1600

電梯數(shù)量客梯6部， 貨梯2部

項(xiàng)目特色復(fù)合地產(chǎn)

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓地址： 徐匯 - 徐家匯東安路599號(hào)

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓地鐵： 7號(hào)線(xiàn) 龍華中路 208米 、 12號(hào)線(xiàn) 龍華中路 208米

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓出租面積包含：67平米、126平米、150平米、188平米、220平米、270平米、352平米、503平米、549平米。

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓入住企業(yè)： 

上海澳太投資咨詢(xún)有限公司、上海西甲東影影院管理有限公司、國(guó)廣環(huán)球資產(chǎn)管理有限公司、新世紀(jì)機(jī)器人有限公司、上海華人夢(mèng)想文化發(fā)展有限公司、康橙投資管理股份有限公司、綠地商貿(mào)集團(tuán)、上海貝思塔公司、上海有慶教育科技有限公司、阿姆斯壯(中國(guó))投資有限公司。

上海綠地中心項(xiàng)目位于上海明星光環(huán)環(huán)繞的南濱江B片區(qū)核心，坐擁7號(hào)線(xiàn)、12號(hào)線(xiàn)雙地鐵，商業(yè)與軌道無(wú)縫連接，是未來(lái)南濱江CBD的核心交通樞紐；上海綠地中心一期寫(xiě)字樓項(xiàng)目是中國(guó)排行第四位的綠地集團(tuán)在上海杠鼎力座，是綠地集團(tuán)全面提升集團(tuán)核心競(jìng)爭(zhēng)力，力爭(zhēng)成長(zhǎng)為國(guó)際管理科學(xué)、發(fā)展有序，跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨國(guó)經(jīng)營(yíng)，具有價(jià)值創(chuàng)造力和可持續(xù)發(fā)展力，由多個(gè)在國(guó)內(nèi)外相關(guān)行業(yè)中占地位的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)組成的大型企業(yè)集團(tuán)。

上海綠地中心一期是(城市）極其稀有的高質(zhì)量商業(yè)寫(xiě)字樓，周邊配套設(shè)施如金融機(jī)構(gòu)、酒店、醫(yī)院、學(xué)校、超市等已經(jīng)十分健全。坐落于徐匯區(qū)核心商業(yè)中心，樓底下社區(qū)便利店，商務(wù)套餐，咖啡餐廳，中餐廳，一應(yīng)俱全滿(mǎn)足你任何的商務(wù)消費(fèi)需求

 上海綠地中心一期修建在核心國(guó)際金融中心，周邊配套設(shè)施設(shè)施健全，交通出行便捷。該寫(xiě)字樓的高性?xún)r(jià)比，大平層可以看江，房型透亮，周?chē)涮自O(shè)施齊全，能夠滿(mǎn)足白領(lǐng)需求。好的地段是關(guān)鍵，除此之外，你的圈層也是絕對(duì)價(jià)值的關(guān)鍵所在，商務(wù)講究抱團(tuán)取暖，這也是一個(gè)個(gè)大佬組局的目的。對(duì)于企業(yè)規(guī)模穩(wěn)定、現(xiàn)金流充足的大企業(yè)，購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓肯定是要比租賃寫(xiě)字樓要實(shí)惠。

上海綠地中心項(xiàng)目在徐匯濱江規(guī)劃中，未來(lái)的區(qū)域?qū)⑹巧虾＝?jīng)濟(jì)發(fā)展的制高點(diǎn)，文化旅游、傳媒港、民航基地三大產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入，規(guī)劃的東方夢(mèng)工廠、西岸文化走廊、西岸傳媒港、民航四大中心、企業(yè)總部辦公等將支撐徐匯濱江成為上海新的CBD，眾多的企業(yè)入駐將為區(qū)域帶來(lái)強(qiáng)大的人口集聚效應(yīng)。 

上海綠地中心一期周邊交通及信息

上海綠地中心附近的地鐵站：

距離地鐵12號(hào)線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)龍華中路站152米

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓附近的公交站：

龍華中路東安路公交站225米途經(jīng)公交車(chē)：1222路

中山南二路東安路公交站227米途經(jīng)公交車(chē)：41路 49路 104路 144路 734路[低谷定班] 933路 1222路 大橋六線(xiàn) 萬(wàn)周專(zhuān)線(xiàn)

東安新村公交站252米途經(jīng)公交車(chē)：50路

中山南二路船廠路公交站286米途經(jīng)公交車(chē)：41路 104路 144路 734路[低谷定班] 933路 大橋六線(xiàn) 隧道八線(xiàn)[低谷定班] 萬(wàn)周專(zhuān)線(xiàn)

東安路中山南二路公交站307米途經(jīng)公交車(chē)：49路 301路

龍騰大道瑞寧路公交站564米途經(jīng)公交車(chē)：1212路 浦西濱江1路

龍華路宛平南路公交站573米途經(jīng)公交車(chē)：41路 734路[低谷定班] 933路

零陵路東安路公交站621米途經(jīng)公交車(chē)：733路 932路

宛平南路龍華路公交站666米途經(jīng)公交車(chē)：41路 44路 733路 734路[低谷定班] 864路 

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓附近酒店：

距離怡萊酒店(徐匯東安路酒店)273米、速8酒店(徐家匯店)751米、漢庭酒店(東安路店)562米、如家快捷酒店(上海楓林路中國(guó)科學(xué)院店)782米、上海銀光旅館709米、海友良品酒店(上海東安路店)685米、莫泰酒店(天鑰橋路店)1.5公里。 

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓附近餐飲：

距離普素西餐廳(正大樂(lè)城店)105米、左庭右院(正大樂(lè)城店)102米、翠華餐廳(正大樂(lè)城店)95米、金飯碗(正大樂(lè)城店)54米、麥當(dāng)勞(正大樂(lè)城餐廳)59米、外婆菜(龍華店)205米、巴黎貝甜(綠地繽紛城徐匯店)233米、食其家(綠地繽紛城店)238米、北海道蟹的岡田屋(綠地繽紛城徐匯店)322米、漢堡王(綠地繽紛城徐匯店)267米、聚味閣(宛平南路店)725米、荔銀腸粉(斜土路店)1.3公里、我是主餃(綠地繽紛城徐匯店)295米。 

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓附近銀行：

距離中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(上海徐匯濱江支行)76米、招商銀行(東安路支行)104米、匯豐銀行(正大樂(lè)城支行)109米、中國(guó)建設(shè)銀行(小木橋支行)567米、中國(guó)工商銀行(上海市楓林路支行)588米、中國(guó)民生銀行(上海臨江豪園社區(qū)支行)642米、廣東發(fā)展銀行(上海徐匯支行)649米、中國(guó)銀行(徐匯濱江支行)705米、上海市農(nóng)村商業(yè)銀行(楓林支行)750米、上海銀行(宛平南路支行)881米、天津銀行(徐匯支行)1.1公里、上海浦東發(fā)展銀行(東安支行)1.1公里。 

上海綠地中心是什么物業(yè)類(lèi)型？可以商住兩用嗎？

答： 上海綠地中心一期是標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓。

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓的內(nèi)部環(huán)境怎么樣？裝修情況怎么樣？

答： 上海綠地中心一期寫(xiě)字樓于2011年竣工，項(xiàng)目坐落在東安路599號(hào)、中山南二路679號(hào)、龍華中路600號(hào)、龍華中路596號(hào)，是由上海綠地濱江置業(yè)有限公司打造，全裝修，屬于甲級(jí)寫(xiě)字樓。

上海綠地中心一期是哪個(gè)物業(yè)公司的，物業(yè)費(fèi)大概多少？

答： 上海綠地中心一期是上海綠地物業(yè)物業(yè)費(fèi) 27元/平米?月。

上海綠地中心一期主要是出租還是出售呢？

答： 上海綠地中心目前掛牌房源中，有75套出售，有42套為出租。

上海綠地中心一期目前的房源的面積有多大的呢？

答： 上海綠地中心一期寫(xiě)字樓掛牌房源，出租房源的面積最小為67㎡，最大為550㎡，出售房源的面積最小為228.0㎡，最大為3200.0㎡。

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓辦公室租賃出租房源

上海綠地中心 創(chuàng)富港 10㎡共享辦公工位出租 精品裝修辦公室出租

租金：1934元/工位/月

面積：10 ㎡

裝修：精品裝修

工位：1-2個(gè)工位

品牌：創(chuàng)富港

上海綠地中心 創(chuàng)富港 15㎡共享辦公工位出租 精品裝修辦公室出租

租金：2154元/工位/月

面積：15 ㎡

裝修：精品裝修

工位：1-3個(gè)工位

品牌：創(chuàng)富港

上海綠地中心寫(xiě)字樓 151㎡辦公室租賃出租 6.12元/㎡/天 簡(jiǎn)單裝修辦公室出租

租金：2.8萬(wàn)元/月

單價(jià)：6.12元/㎡/天

面積：151㎡

裝修：簡(jiǎn)單裝修

工位：18-36個(gè)工位

上海綠地中心寫(xiě)字樓 259㎡辦公室租賃出租 6.12元/㎡/天 中等裝修辦公室出租

租金：4.8萬(wàn)元/月

單價(jià)：6.12元/㎡/天

面積：259㎡

裝修：中等裝修

工位：31-61個(gè)工位

上海綠地中心一期寫(xiě)字樓出租 133㎡辦公室租賃 6.12元/㎡/天 中等裝修辦公室出租

租金：2.4萬(wàn)元/月

單價(jià)：6.12元/㎡/天

面積：133㎡

裝修：中等裝修

工位：16-31個(gè)工位

地址：徐匯 - 龍華 龍華中路600號(hào)

上海綠地中心寫(xiě)字樓 227㎡辦公室租賃出租6.12元/㎡/天 簡(jiǎn)單裝修辦公室出租

租金：4.2萬(wàn)元/月

單價(jià)：6.12元/㎡/天

面積：227㎡

裝修：簡(jiǎn)單裝修

工位：27-53個(gè)工位

上海綠地中心寫(xiě)字樓 307㎡辦公室租賃出租 5.67元/㎡/天 精品裝修辦公室出租

租金：5.2萬(wàn)元/月

單價(jià)：5.67元/㎡/天

面積：307㎡

裝修：精品裝修

工位：36-72個(gè)工位