上海綠地中心一期寫字樓樓盤介紹

上海綠地中心一期是綠地集團09年項目，總建面65萬方城市綜合體。產(chǎn)品包括寫字樓、豪宅、類住宅等。項目處于徐匯區(qū)域，軌道交通7號線及12號線交通換乘站與項目地下層。一期130㎡—170㎡寫字樓已經(jīng)公開。

上海綠地中心一期寫字樓位于徐匯區(qū)東安路近龍華中路，是集合了甲級寫字樓、高級公寓和商業(yè)街的綜合建筑，項目緊鄰地鐵7號線龍華中路站，交通十分便捷。地處核心金融中心，交通便捷，現(xiàn)代智能化企業(yè)辦公純寫字樓。上海綠地中心一期戶型方正，高層視野采光好，格局靈活可調(diào)。其規(guī)模僅次于人民廣場，項目集超甲級5A寫字樓、商業(yè)、高端住宅為一體。

在上海CBD，地鐵上蓋的寫字樓資源屈指可數(shù)，而上海綠地中心可以說是對接立體交通網(wǎng)，連通各大商圈，區(qū)位優(yōu)勢不言而喻，項目還被附上了“罕有可售型”的標簽，必將成為國際名企落址上海的首選。

上海綠地中心一期寫字樓概況

上海綠地中心一期

別名：綠地濱江國際中心

所屬區(qū)域 徐匯 龍華

物業(yè)類別標準 寫字樓 (甲級)

建筑類別塔樓

樓盤地址 東安路599號、中山南二路679號、龍華中路600號、龍華中路596號

環(huán)線位置內(nèi)環(huán)以內(nèi)

建筑面積100000 ㎡

占地面積33000 ㎡

標準層面積2000㎡

層高：標準層高4.2米，凈高2.8米

層數(shù)：東樓20樓，西樓22層

容積率3.64%

開發(fā)商上海綠地濱江置業(yè)有限公司

物業(yè)費27元/㎡·月

物業(yè)公司上海綠地物業(yè)服務有限公司

裝修狀況帶裝修

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

空調(diào)開放時間： 周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

停車位： 地上1000個，地下1600

電梯數(shù)量客梯6部， 貨梯2部

項目特色復合地產(chǎn)

上海綠地中心一期寫字樓地址： 徐匯 - 徐家匯東安路599號

上海綠地中心一期寫字樓地鐵： 7號線 龍華中路 208米 、 12號線 龍華中路 208米

上海綠地中心一期寫字樓出租面積包含：67平米、126平米、150平米、188平米、220平米、270平米、352平米、503平米、549平米。

上海綠地中心一期寫字樓入住企業(yè)： 

上海澳太投資咨詢有限公司、上海西甲東影影院管理有限公司、國廣環(huán)球資產(chǎn)管理有限公司、新世紀機器人有限公司、上海華人夢想文化發(fā)展有限公司、康橙投資管理股份有限公司、綠地商貿(mào)集團、上海貝思塔公司、上海有慶教育科技有限公司、阿姆斯壯(中國)投資有限公司。

上海綠地中心項目位于上海明星光環(huán)環(huán)繞的南濱江B片區(qū)核心，坐擁7號線、12號線雙地鐵，商業(yè)與軌道無縫連接，是未來南濱江CBD的核心交通樞紐；上海綠地中心一期寫字樓項目是中國排行第四位的綠地集團在上海杠鼎力座，是綠地集團全面提升集團核心競爭力，力爭成長為國際管理科學、發(fā)展有序，跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨國經(jīng)營，具有價值創(chuàng)造力和可持續(xù)發(fā)展力，由多個在國內(nèi)外相關(guān)行業(yè)中占地位的產(chǎn)業(yè)集團組成的大型企業(yè)集團。

上海綠地中心一期是(城市）極其稀有的高質(zhì)量商業(yè)寫字樓，周邊配套設(shè)施如金融機構(gòu)、酒店、醫(yī)院、學校、超市等已經(jīng)十分健全。坐落于徐匯區(qū)核心商業(yè)中心，樓底下社區(qū)便利店，商務套餐，咖啡餐廳，中餐廳，一應俱全滿足你任何的商務消費需求

 上海綠地中心一期修建在核心國際金融中心，周邊配套設(shè)施設(shè)施健全，交通出行便捷。該寫字樓的高性價比，大平層可以看江，房型透亮，周圍配套設(shè)施齊全，能夠滿足白領(lǐng)需求。好的地段是關(guān)鍵，除此之外，你的圈層也是絕對價值的關(guān)鍵所在，商務講究抱團取暖，這也是一個個大佬組局的目的。對于企業(yè)規(guī)模穩(wěn)定、現(xiàn)金流充足的大企業(yè)，購買寫字樓肯定是要比租賃寫字樓要實惠。

上海綠地中心項目在徐匯濱江規(guī)劃中，未來的區(qū)域?qū)⑹巧虾＝?jīng)濟發(fā)展的制高點，文化旅游、傳媒港、民航基地三大產(chǎn)業(yè)的導入，規(guī)劃的東方夢工廠、西岸文化走廊、西岸傳媒港、民航四大中心、企業(yè)總部辦公等將支撐徐匯濱江成為上海新的CBD，眾多的企業(yè)入駐將為區(qū)域帶來強大的人口集聚效應。 

上海綠地中心一期周邊交通及信息

上海綠地中心附近的地鐵站：

距離地鐵12號線、7號線龍華中路站152米

上海綠地中心一期寫字樓附近的公交站：

龍華中路東安路公交站225米途經(jīng)公交車：1222路

中山南二路東安路公交站227米途經(jīng)公交車：41路 49路 104路 144路 734路[低谷定班] 933路 1222路 大橋六線 萬周專線

東安新村公交站252米途經(jīng)公交車：50路

中山南二路船廠路公交站286米途經(jīng)公交車：41路 104路 144路 734路[低谷定班] 933路 大橋六線 隧道八線[低谷定班] 萬周專線

東安路中山南二路公交站307米途經(jīng)公交車：49路 301路

龍騰大道瑞寧路公交站564米途經(jīng)公交車：1212路 浦西濱江1路

龍華路宛平南路公交站573米途經(jīng)公交車：41路 734路[低谷定班] 933路

零陵路東安路公交站621米途經(jīng)公交車：733路 932路

宛平南路龍華路公交站666米途經(jīng)公交車：41路 44路 733路 734路[低谷定班] 864路 

上海綠地中心一期寫字樓附近酒店：

距離怡萊酒店(徐匯東安路酒店)273米、速8酒店(徐家匯店)751米、漢庭酒店(東安路店)562米、如家快捷酒店(上海楓林路中國科學院店)782米、上海銀光旅館709米、海友良品酒店(上海東安路店)685米、莫泰酒店(天鑰橋路店)1.5公里。 

上海綠地中心一期寫字樓附近餐飲：

距離普素西餐廳(正大樂城店)105米、左庭右院(正大樂城店)102米、翠華餐廳(正大樂城店)95米、金飯碗(正大樂城店)54米、麥當勞(正大樂城餐廳)59米、外婆菜(龍華店)205米、巴黎貝甜(綠地繽紛城徐匯店)233米、食其家(綠地繽紛城店)238米、北海道蟹的岡田屋(綠地繽紛城徐匯店)322米、漢堡王(綠地繽紛城徐匯店)267米、聚味閣(宛平南路店)725米、荔銀腸粉(斜土路店)1.3公里、我是主餃(綠地繽紛城徐匯店)295米。 

上海綠地中心一期寫字樓附近銀行：

距離中國農(nóng)業(yè)銀行(上海徐匯濱江支行)76米、招商銀行(東安路支行)104米、匯豐銀行(正大樂城支行)109米、中國建設(shè)銀行(小木橋支行)567米、中國工商銀行(上海市楓林路支行)588米、中國民生銀行(上海臨江豪園社區(qū)支行)642米、廣東發(fā)展銀行(上海徐匯支行)649米、中國銀行(徐匯濱江支行)705米、上海市農(nóng)村商業(yè)銀行(楓林支行)750米、上海銀行(宛平南路支行)881米、天津銀行(徐匯支行)1.1公里、上海浦東發(fā)展銀行(東安支行)1.1公里。 

上海綠地中心是什么物業(yè)類型？可以商住兩用嗎？

答： 上海綠地中心一期是標準寫字樓。

上海綠地中心一期寫字樓的內(nèi)部環(huán)境怎么樣？裝修情況怎么樣？

答： 上海綠地中心一期寫字樓于2011年竣工，項目坐落在東安路599號、中山南二路679號、龍華中路600號、龍華中路596號，是由上海綠地濱江置業(yè)有限公司打造，全裝修，屬于甲級寫字樓。

上海綠地中心一期是哪個物業(yè)公司的，物業(yè)費大概多少？

答： 上海綠地中心一期是上海綠地物業(yè)物業(yè)費 27元/平米?月。

上海綠地中心一期主要是出租還是出售呢？

答： 上海綠地中心目前掛牌房源中，有75套出售，有42套為出租。

上海綠地中心一期目前的房源的面積有多大的呢？

答： 上海綠地中心一期寫字樓掛牌房源，出租房源的面積最小為67㎡，最大為550㎡，出售房源的面積最小為228.0㎡，最大為3200.0㎡。

上海綠地中心一期寫字樓辦公室租賃出租房源

上海綠地中心 創(chuàng)富港 10㎡共享辦公工位出租 精品裝修辦公室出租

租金：1934元/工位/月

面積：10 ㎡

裝修：精品裝修

工位：1-2個工位

品牌：創(chuàng)富港

上海綠地中心 創(chuàng)富港 15㎡共享辦公工位出租 精品裝修辦公室出租

租金：2154元/工位/月

面積：15 ㎡

裝修：精品裝修

工位：1-3個工位

品牌：創(chuàng)富港

上海綠地中心寫字樓 151㎡辦公室租賃出租 6.12元/㎡/天 簡單裝修辦公室出租

租金：2.8萬元/月

單價：6.12元/㎡/天

面積：151㎡

裝修：簡單裝修

工位：18-36個工位

上海綠地中心寫字樓 259㎡辦公室租賃出租 6.12元/㎡/天 中等裝修辦公室出租

租金：4.8萬元/月

單價：6.12元/㎡/天

面積：259㎡

裝修：中等裝修

工位：31-61個工位

上海綠地中心一期寫字樓出租 133㎡辦公室租賃 6.12元/㎡/天 中等裝修辦公室出租

租金：2.4萬元/月

單價：6.12元/㎡/天

面積：133㎡

裝修：中等裝修

工位：16-31個工位

地址：徐匯 - 龍華 龍華中路600號

上海綠地中心寫字樓 227㎡辦公室租賃出租6.12元/㎡/天 簡單裝修辦公室出租

租金：4.2萬元/月

單價：6.12元/㎡/天

面積：227㎡

裝修：簡單裝修

工位：27-53個工位

上海綠地中心寫字樓 307㎡辦公室租賃出租 5.67元/㎡/天 精品裝修辦公室出租

租金：5.2萬元/月

單價：5.67元/㎡/天

面積：307㎡

裝修：精品裝修

工位：36-72個工位