北外灘地鐵口，地標(biāo)建筑，精裝標(biāo)交都有，現(xiàn)房

浦江國際金融廣場

地址： [虹口區(qū) 北外灘] 北外灘虹口區(qū)東大名路1098號

日租金： 7.50元/平方米/天

物業(yè)費： 32 元/平方米/月

適合人數(shù)： 24-59 人

類型： 寫字樓

免租期： 天

租金： 80984 元/月

建筑面積： 355 ㎡

樓層： 中區(qū)

交房標(biāo)準(zhǔn)： 毛坯

謝寮

所屬公司:

營業(yè)執(zhí)照編碼:

021-62263512

房源描述

浦江國際金融廣場由一個5A級寫字樓和餐飲休閑場所構(gòu)成，建成后將成為北外灘核心區(qū)域的標(biāo)志性建筑，為北外灘的航運企業(yè)提供全方位的商業(yè)商務(wù)服務(wù)。浦江國際金融廣場以寫字樓功能為主，商業(yè)配套為輔。平面布局集中體現(xiàn)功能與形式的完美結(jié)合，充分滿足金融服務(wù)業(yè)發(fā)展要求的商務(wù)辦公要素，展示開放、創(chuàng)新、國際化都市的綠色建筑。

可租面積：約85000平方米，整層面積段從126.27～2140平方米，組合靈活，適合不同需求的企業(yè)；

租金報價：人民幣6.0-10.0元/天/平方米，業(yè)主對于優(yōu)質(zhì)、整層客戶將給予較大談判空間；

軌道交通12號線提籃橋站/4號線楊樹浦路站；

緊鄰新建路、大連路隧道；緊鄰北橫通道，暢達(dá)虹橋交通樞紐

經(jīng)由外灘隧道，可便捷鏈接延安路高架，暢達(dá)全城東西兩端。

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)，電子空氣過濾系統(tǒng)去除PM2.5顆粒；

空調(diào)開放：周一到周五8:00-19:00；周六8:00-13:00；

車位配置：480個

停車費：1500元/月

物業(yè)管理：38元/平/月

交通：地鐵12號線提籃橋站

房源照片

樓盤照片

周邊配套

地鐵公交銀行餐飲

公交

樓盤參數(shù)

標(biāo)準(zhǔn)層面積：100-2200 平方米	總樓層：0 層
得房率：70%	凈高：3.2 米
空調(diào)：	交房標(biāo)準(zhǔn)：
物業(yè)管理費：32 元/平方米/月	竣工年份：年
地鐵：2號線(東昌路,陸家嘴,南京東路,人民廣場)4號線(浦東大道站,楊樹浦路,大連路,臨平路)8號線(江浦路)12號線(國際客運中心,提籃橋,大連路,江浦公園)14號線(陸家嘴,浦東南路,浦東大道)18號線(江浦公園,江浦路)

樓盤簡介

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浦江國際金融廣場精裝辦公室出租|虹口北外灘浦江國際金融廣場甲級寫字樓辦公室租賃熱線 021-62263512

浦江國際金融廣場寫字樓樓盤介紹

浦江國際金融廣場位于北外灘核心區(qū)域，浦江國際金融廣場寫字樓總投資超過20億元，浦江國際金融廣場寫字樓占地面積約1.39萬平方米，浦江國際金融廣場寫字樓建筑面積約11.9萬平方米，浦江國際金融廣場由5A級辦公樓和餐飲娛樂場所組成，浦江國際金融廣場寫字樓將成為北外灘核心區(qū)的地標(biāo)性建筑，為北外灘的航運企業(yè)提供全方位的商業(yè)商務(wù)服務(wù)。浦江國際金融廣場以辦公樓作用為主導(dǎo)，商業(yè)配套為輔。浦江國際金融廣場寫字樓平面規(guī)劃充分體現(xiàn)作用與方式的完美融合，浦江國際金融廣場寫字樓多方面滿足金融業(yè)發(fā)展所要求的企業(yè)辦公要素，展現(xiàn)開放、自主創(chuàng)新、全球化都市的綠色節(jié)能建筑。

浦江國際金融廣場寫字樓由新黃浦和長江聯(lián)合置地有限公司合作投資，上海鴻泰房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)。浦江國際金融廣場寫字樓工程項目坐落于東大名路81街坊。浦江國際金融廣場寫字樓工程項目建筑面積約11.9萬平方，建筑高度達(dá)180米，浦江國際金融廣場寫字樓打造5A級辦公樓和精典配套商業(yè)的綜合型房地產(chǎn)。

北外灘·浦江國際金融廣場以辦公樓作用為主導(dǎo)，商業(yè)配套為輔。浦江國際金融廣場寫字樓主樓建筑高度180米，建筑層高達(dá)4.3米，浦江國際金融廣場寫字樓辦公室標(biāo)準(zhǔn)層總面積2000平方米。平面規(guī)劃充分體現(xiàn)作用與方式的完美融合，多方面滿足金融業(yè)發(fā)展所要求的企業(yè)辦公要素，展現(xiàn)開放、自主創(chuàng)新、全球化都市的綠色節(jié)能建筑。

浦江國際金融廣場寫字樓設(shè)計方面，為打造融合高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、高質(zhì)量建筑和高品質(zhì)服務(wù)為一體的優(yōu)質(zhì)項目，浦江國際金融廣場寫字樓特邀曾經(jīng)設(shè)計上海第一高樓——上海中心的美國Gensler設(shè)計公司擔(dān)綱計，并由現(xiàn)代設(shè)計集團(tuán)負(fù)責(zé)項目擴(kuò)初、施工圖設(shè)計，國際知名房地產(chǎn)代理商戴德梁行負(fù)責(zé)策

浦江國際金融廣場寫字樓概況

浦江國際金融廣場寫字樓竣工時間2014年06月14日層高凈高3.0米層數(shù)地上55層，地下4層物業(yè)仲量聯(lián)行測量師事務(wù)所（上海）有限公司

浦江國際金融廣場寫字樓物業(yè)費38元/平米/月車位地下480個車位月租金1500元/位/月浦江國際金融廣場寫字樓空調(diào)VAV中央空調(diào)系統(tǒng) 空調(diào)費物業(yè)管理費包含空調(diào)費

浦江國際金融廣場寫字樓空調(diào)開放時長周一至周五：8:00至18:30；周六：8:00至13:00 電梯客梯15部，貨梯2部網(wǎng)絡(luò)電信，聯(lián)通

浦江國際金融廣場

6-9.6 元/㎡天

31個

在租房源

172 - 2141㎡

可租面積

浦江國際金融廣場寫字樓地址：虹口 - 北外灘東大名路1098號

浦江國際金融廣場寫字樓地鐵： 12號線提籃橋 394米、 4號線楊樹浦路 708米

浦江國際金融廣場寫字樓入住企業(yè)：

上海新黃浦置業(yè)股份有限公司、上海熙葵新能源科技有限公司、上海才查到科技有限公司、中科沃土基金管理有限公司、寶盈基金管理有限公司、上海鴻泰房地產(chǎn)有限公司

浦江國際金融廣場寫字樓周邊交通及信息

浦江國際金融廣場寫字樓周邊地鐵

地鐵12號線提籃橋 364.41米, 地鐵4號線楊樹浦路 722.2米, 地鐵12號線; 地鐵4號線大連路 806.8米, 地鐵12號線國際客運中心 1104.32米, 地鐵4號線臨平路 1335.47米, 地鐵14號線浦東南路 1469.12米, 地鐵14號線; 地鐵4號線浦東大道 1546.02米, 地鐵14號線; 地鐵2號線陸家嘴 1804.28米, 地鐵18號線平?jīng)雎?1833.48米, 地鐵12號線; 地鐵18號線江浦公園 1977.81米

浦江國際金融廣場寫字樓周邊公交

19路; 25路; 317路唐山路安國路 739.65米, 25路; 79路; 317路; 325路; 597路; 746路; 853路; 870路; 871路; 975路; 申川專線大連路長陽路 874.11米, 607路; 792路; 陸家嘴金融城3路; 浦東15路泰東路渡口 1014.3米, 6路; 17路; 33路; 145路; 220路; 308路; 1219路; 申川專線周家嘴路公平路 1060.03米, 19路; 25路; 317路; 854路唐山路新建路 1213.52米, 25路; 37路; 155路; 317路; 330路; 842路; 853路; 868路; 申川專線平?jīng)雎吠ū甭?1223.48米, 609路; 610路; 981路; 其秦線輪渡其昌棧渡口 1335.5米, 17路; 19路唐山路通北路 1517.79米, 25路; 37路; 137路; 155路; 317路; 330路; 842路; 853路; 申川專線平?jīng)雎窇训侣?1676.32米, 573路; 610路; 779路; 浦東73路; 隧道八線東方路棲霞路 1759.37米

浦江國際金融廣場是什么類型物業(yè)？可以商住兩用嗎？

答：是標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，不可以商住兩用。

浦江國際金融廣場什么時候竣工的呢？裝修情況怎么樣？

答：浦江國際金融廣場于2014年竣工，項目坐落在東大名路1098號，簡裝修，屬于甲級寫字樓，標(biāo)準(zhǔn)交付，部分精裝修。

浦江國際金融廣場是哪個物業(yè)公司的，物業(yè)費多少錢？

答：是仲量聯(lián)行，物業(yè)費為北外灘·浦江國際金融廣場物業(yè)管理費32元/平·月。

浦江國際金融廣場主要是出租還是出售呢？

答：該樓盤目前掛牌房源中，有28套為出租。

浦江國際金融廣場目前的房源的面積有多大的呢？

答：該樓盤掛牌房源，出租房源的面積最小為126㎡，最大為2141㎡。

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