弘源創(chuàng)新中心項目總建筑面積22788㎡，其中1號樓建筑面積11097㎡，2號樓建筑面積11691㎡。弘源創(chuàng)新大廈項目位于楊浦五角場創(chuàng)智天地核心區(qū)域，由倆棟高品質(zhì)寫字樓組成，交通便捷，毗鄰10號線江灣體育場.

弘源創(chuàng)新大廈寫字樓出租,弘源創(chuàng)新大廈租金價格

弘源創(chuàng)新大廈列屬于創(chuàng)智天地企業(yè)中心（即創(chuàng)智天地四期），大廈位于楊浦區(qū)五角場商務(wù)區(qū)，比鄰復(fù)旦、同濟(jì)、財大、二軍大等10余所知名大學(xué)，由楊浦區(qū)政府聯(lián)合香港瑞安房地產(chǎn)集團(tuán)建設(shè)開發(fā)，項目設(shè)計參考美國硅谷的推動科技創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的環(huán)境，規(guī)劃總建筑面積498,000平方米，整體規(guī)劃包括多個功能區(qū)：創(chuàng)智天地廣場、創(chuàng)智坊、企業(yè)中心、INNOSPACE+、江灣翰林、大學(xué)路及江灣體育中心。

弘源創(chuàng)新大廈 弘源創(chuàng)新中心

上海市楊浦區(qū)政學(xué)路51號、偉成路70號

地鐵：10號線江灣體育場站500米

開發(fā)商名稱 弘源資本

物業(yè)公司 上海豐誠物業(yè)管理有限公司

建筑面積342323㎡

凈層高2.9m

竣工日期：2016年

樓層總數(shù)：T1棟12層，T2棟12層

辦公樓可租面積：T1棟：11097 平方米；T2棟：11691 平方米

整層面積：T1棟：1066 平方米；T2棟：1155 平方米

整層凈高：2.7 米

得房率：約70%

交付標(biāo)準(zhǔn)：架空地板，裸頂，乳膠漆墻

空調(diào)性質(zhì)分體空調(diào)

電梯數(shù)量5部

車位數(shù)115個

物業(yè)費(fèi)14.5元/㎡/月

標(biāo)準(zhǔn)層面積1400㎡

總樓層12層

空調(diào)品牌大金

電梯品牌迅達(dá)

車位價500-800元/輛/月

VRV分體空調(diào)系統(tǒng) 24小時

出租價格：5.8-6元/平方/天不等

租賃面積：147平，154平，210平，287平，296平，389平，455平，711平，900平，1066平。

入住企業(yè)

華平科技、華云數(shù)據(jù)上海分公司、上海拓維建筑設(shè)計有限公司、創(chuàng)業(yè)接力集團(tuán)，登陸寵物食品(上海)有限公司、上海脈策數(shù)據(jù)科技有限公司、上海朗綠建筑科技股份有限公司、上海若友網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 

地理位置：弘源創(chuàng)新大廈位于上海市楊浦區(qū)政學(xué)路51號、偉成路70號，處于智星路與政學(xué)路西南交叉口，居于五角場商圈，南鄰五角場，北靠三門路，東聯(lián)江灣體育場，西靠上海財經(jīng)大學(xué)。與合生匯、萬達(dá)廣場、百聯(lián)又一城，復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海財經(jīng)大學(xué)等相毗鄰，是上海市的大學(xué)密集區(qū)域，

附近的地鐵站：

距離地鐵10號線江灣體育場站510米

附近的公交站：

淞滬路政立路公交站193米途經(jīng)公交車：55路 55路大站車[夜高峰] 61路 99路 168路 329路 406路 538路 749路 937路 942路

政民路淞滬路公交站287米途經(jīng)公交車：713路 819路

政立路淞滬路公交站365米途經(jīng)公交車：140路 187路 758路 966路

政立路凇滬路公交站420米途經(jīng)公交車：966路

政通路淞滬路公交站444米途經(jīng)公交車：850路

政立路國定路公交站513米途經(jīng)公交車：140路 187路 537路 758路 966路

國定新村公交站529米途經(jīng)公交車：140路 819路 966路

國定路政立路公交站583米途經(jīng)公交車：406路

政立路市光路公交站599米途經(jīng)公交車：8路 61路 140路 187路 329路 537路 538路 758路 942路

五角場(淞滬路)(上客站)公交站650米途經(jīng)公交車：五角場班車 

基本介紹

弘源創(chuàng)新中心地址位于楊浦區(qū)偉成路70號，步行到10號線江灣體育場站僅僅幾分鐘。弘源創(chuàng)新中心的開發(fā)商是弘源資本，其物業(yè)公司是由上海豐誠物業(yè)管理有限公司運(yùn)營管理。弘源創(chuàng)新中心總建筑面積是342323平方米，標(biāo)準(zhǔn)層單層面積為1400平方米，凈高2.9米。整個項目大概有115個車位，車位費(fèi)是500-800元/月。

弘源創(chuàng)新大廈所在的創(chuàng)智天地企業(yè)中心總占地面積12,575㎡，總建筑面積76,441㎡，容積率4.0， 綠化率10%，弘源創(chuàng)新大廈為1號和2號兩棟辦公樓，總高12層，采用低輻射玻璃與鋁板混合幕墻作為主要外立面材料，同時采用如低碳環(huán)保裝飾材料、可再生能源系統(tǒng)以及屋頂花園等多種節(jié)能手段，共同形成環(huán)境宜人的辦公園區(qū)。項目可租面積約2.2萬平方米，單層面積約1100平方米。

附近酒店：

距離Pagoda君亭設(shè)計酒店77米、格林豪泰智選酒店(上海復(fù)旦大學(xué)五角場地鐵站店)847米、星墅99元連鎖旅店(江灣體育場店)734米、頤和輕居酒店(上海復(fù)旦大學(xué)店)968米。 

附近餐飲：

距離豐和日麗(創(chuàng)智天地店)49米、蘇小柳點心專門店(五角場店)192米、耶里夏麗新疆餐廳(五角場店)466米、將將好小酒館(偉成路店)34米、漁市小神鮮高級餐廳(五角場店)60米、藏瓏云海(大學(xué)路店)185米、隱溪茶館(五角場店)68米、萬喜記冰室(大學(xué)路店)54米、吉騰日本料理(大學(xué)路店)217米。 

附近銀行：

距離招商銀行(創(chuàng)智天地支行)219米、上海銀行(楊浦支行)246米、上海浦東發(fā)展銀行(創(chuàng)智天地支行)257米、興業(yè)銀行(五角場支行)265米、匯豐銀行(上海創(chuàng)智天地支行)276米、中國銀行(上海市創(chuàng)智天地科技園支行)242米、中國光大銀行(上海楊浦支行)459米、中國工商銀行(上海市國定支行)501米、華夏銀行(五角場支行)514米、中國建設(shè)銀行(上海五角場支行)578米、中國銀行(五角場支行)681米、中國農(nóng)業(yè)銀行(翔殷支行)852米、溫州銀行(楊浦支行)866米、浙江泰隆商業(yè)銀行(楊浦支行)1.3公里、杭州銀行(楊浦支行)1.6公里。