華旭國(guó)際大廈（Plaza336）位于上海市黃浦區(qū)西藏中路336號(hào)，東起云南中路、西至西藏中路、北沿九江路、南鄰揚(yáng)子飯店和歷史保護(hù)建筑沐恩堂，地處上海市人民廣場(chǎng)和人民公園的東北角，是上海中心城區(qū)黃金地段的鉆石位置。

人民廣場(chǎng)和人民公園位于上海市的城市中心，是上海城市的坐標(biāo)原點(diǎn)，其綠化總面積達(dá)8萬(wàn)平方米，為中心城區(qū)最大的一塊綠洲。廣場(chǎng)中央是上海市人民政府所在地，其周?chē)鷸|西南北分別座落著上海城市規(guī)劃展示館、上海大劇院、上海博物館和上海美術(shù)館，廣場(chǎng)周?chē)遣煌瑫r(shí)期不同風(fēng)格的高樓大廈，是一個(gè)融行政、文化、交通、商業(yè)為一體的園林式廣場(chǎng)，這里既是上海的行政文化中心，又是上海最重要、匯聚傳統(tǒng)的與現(xiàn)代的商業(yè)、商務(wù)及公共活動(dòng)中心，也是休閑娛樂(lè)中心和40多條公交線(xiàn)路、地鐵一號(hào)、二號(hào)和八號(hào)線(xiàn)的換乘中心，也是金融、IT、信息服務(wù)、貿(mào)易、物流、現(xiàn)代專(zhuān)業(yè)服務(wù)行業(yè)的集中地。

上海最熱鬧最繁華的商業(yè)大街，被譽(yù)為"中華商業(yè)第一街"的南京路步行街，就從廣場(chǎng)東北角開(kāi)始向東延伸至黃浦江外灘，在這里匯集了市百一店、新世界百貨、永安百貨等數(shù)百家現(xiàn)代化商廈、中華老字號(hào)商店及名特產(chǎn)品商店，南京路已成為我國(guó)最大的零售商品集散地和商業(yè)信息總匯，每天南京路街區(qū)的人流達(dá)到上百萬(wàn)人次，還有金門(mén)大酒店、國(guó)際飯店等歷史標(biāo)志性建筑。

華旭國(guó)際大廈大廈建成后，南鄰哥特式建筑沐恩堂、新加坡凱德置地新建的來(lái)福士廣場(chǎng)，北鄰浦西第一高樓世茂國(guó)際廣場(chǎng)，東鄰城區(qū)中心高檔的中福公寓，西邊面向人民廣場(chǎng)，與南京路步行街僅一路之隔，處于人民廣場(chǎng)、南京路步行街和西藏中路商業(yè)、寫(xiě)字樓的商圈中心。人氣旺，交通便利且周邊新建樓宇均設(shè)有大型地下停車(chē)場(chǎng)，是商業(yè)和辦公的最佳地段。

人民廣場(chǎng)商務(wù)中心 1/2/8號(hào)線(xiàn) 精裝修服務(wù)式辦公室

為了節(jié)約您的時(shí)間，您可以直接撥打我的電話(huà)，加微信，了解更多信息，24小時(shí)恭候來(lái)電！

【附近交通情況】

地鐵1/2/8號(hào)線(xiàn)人民廣場(chǎng)站，周邊更有多條公交路線(xiàn)，快捷連接虹橋機(jī)場(chǎng)、浦東機(jī)場(chǎng)和上海其他角落。

【周邊配套設(shè)施】

高端、甲級(jí)寫(xiě)字樓，高水準(zhǔn)的商務(wù)配置、專(zhuān)業(yè)細(xì)致的物業(yè)服務(wù)、激發(fā)靈感、高效與人性化的辦公體驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)感與精英感……眾多國(guó)際知名公司入駐，商務(wù)氛圍濃郁，搭建企業(yè)邁向成功的階梯。

人民廣場(chǎng)、上海博物館、上海市政府等建筑，與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)隔江相望，CBD繁華地段，商業(yè)環(huán)境成熟，周邊遍布高端辦公、商業(yè)、酒店、銀行、餐飲、娛樂(lè)等，配套設(shè)施完善，滿(mǎn)足不同企業(yè)談判、合作、洽談等各種商務(wù)需求。

【房源優(yōu)勢(shì)推薦】

省時(shí)：精裝修及配套齊全，租期靈活即租即用，拎包攜筆記本即時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)往來(lái)。

省錢(qián)：前期無(wú)需大筆裝修費(fèi)用，入住后免收物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)等。

專(zhuān)業(yè)：IT技術(shù)支持，高配置的電話(huà)網(wǎng)絡(luò)，7*24小時(shí)進(jìn)出和嚴(yán)密安保系統(tǒng)。

靈活：各種不同類(lèi)型的房間組合，可滿(mǎn)足1-50人的辦公需求，1-12個(gè)月不同的租期。

免費(fèi)服務(wù)：物業(yè)、水電空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、辦公桌椅、茶水咖啡、保潔、前臺(tái)接待、代收發(fā)快遞等。

其它服務(wù)：會(huì)議室、打印復(fù)印掃描、電話(huà)接聽(tīng)、商務(wù)秘書(shū)服務(wù)、公司注冊(cè)、代理記賬等。

——設(shè)備選用精良

• 中央空調(diào)：大廈中央空調(diào)系統(tǒng)配備7組美國(guó)YORK熱泵風(fēng)冷機(jī)組，其中200kw及140kw機(jī)組各2臺(tái)，160kw機(jī)組3臺(tái)，配備獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng),辦公樓每層新風(fēng)量為5,000m3/小時(shí)

• 電梯：德國(guó)原裝進(jìn)口蒂森克虜伯電梯,辦公樓設(shè)有5部升降電梯，其中2部低區(qū)客用電梯（1#電梯停層為1、5-15F，2#電梯停層為B1、1、5-15F）和2部高區(qū)客用電梯（3#電梯停層為B1、1、16-22F，4#電梯停層為1、16-22F），運(yùn)行速度為3.5m/s，5#電梯為消防兼貨運(yùn)電梯（停層為B2F-22F），運(yùn)行速度為2.5m/s。

• 弱電系統(tǒng)：大廈綜合布線(xiàn)、通訊三網(wǎng)合一、無(wú)線(xiàn)信號(hào)全樓宇覆蓋、寬帶光纖和衛(wèi)星電視接入、CATV監(jiān)控系統(tǒng)、江森樓宇自控系統(tǒng)、西門(mén)子智能化消防報(bào)警系

• 寫(xiě)字樓樓板承重：200kg/m2

• 高低壓供電系統(tǒng)采用ABB控制柜及元件

• 自備外墻擦窗機(jī)

• 德國(guó)進(jìn)口阿格通陶土板

• 玻璃幕墻選用德國(guó)技術(shù)單元式斷橋鋁合金框低反射中空鍍膜Low-e玻璃和超白玻結(jié)合，有效減少光污染，節(jié)能、環(huán)保

• 夜景采用LED泛光照明系統(tǒng)。

• 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位數(shù)量：88

• 
  

• ——人性化的建筑參數(shù)

• 核心筒偏置：便于建筑空間的分割組合，公用面積小，提高實(shí)際使用面積的空間效率，適合營(yíng)造大空間開(kāi)放式的辦公環(huán)境。

• 寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層面積1333平方米，最小出租單元面積91.21平方米

• 標(biāo)準(zhǔn)層層高4米，凈高2.7米

• 全部樓層11cm架空地板，方便入住客戶(hù)根據(jù)需要任意布線(xiàn)

• 超微孔鋁板吊頂，體現(xiàn)現(xiàn)代時(shí)尚的辦公環(huán)境

• 大廈冷卻水系統(tǒng)主要應(yīng)用于租戶(hù)IT、精密設(shè)備等機(jī)房，以供設(shè)備24小時(shí)對(duì)環(huán)境溫度的要求。大廈冷卻水系統(tǒng)為循環(huán)式閉路系統(tǒng)，分別由2臺(tái)80 m3的中溫差冷卻塔、3臺(tái)冷卻水循環(huán)泵、和封閉式循環(huán)管道構(gòu)成。